Conoce más sobre nosotros
Descubre quienes somos y cómo podemos ayudarte
A2Larquitectos: Especialistas en viviendas unifamiliares
En A2Larquitectos diseñamos la casa de tus sueños y te acompañamos en todo el proceso de forma honesta, transparente y profesional, de forma que el mismo se convierta en toda una experiencia satisfactoria para vosotros
Nuestra misión es ayudarte para que llegues a disfrutar del bienestar, felicidad y calidad de vida que te permite construir tu propia casa… pero que no terminas de decidirte por 2 razones:
1.-Miedo. El proceso de construcción asusta. Quien no ha escuchado que ha sido un calvario todo el proceso
2.-Económico. La gente piensa que construirse su casa es un gasto enorme que no pueden afrontar
DesdeA2Larquitectos eliminamos estos 2 problemas porque tendrás un precio y plazos cerrados, sin sorpresas de última hora. Además, nos caracterizamos por ser totalmente transparentes con las personas que ponen este sueño en nuestro manos y por cumplir aquello a lo que nos comprometemos.
En resumen: no creerás que construir tu propia casa pueda llegar a ser un proceso tan sencillo, placentero y apasionante.
¿Por qué deberías construir tu propia casa?
Una casa diseñada por y para los tuyos es sinónimo de
felicidad, satisfacción y calidad de vida
para ti y tu familia. Pero no solo eso…
Ahorro a largo plazo
Construir tu propia casa desde cero permite optimizar costos desde el inicio. Al evitar renovaciones futuras y elegir materiales duraderos, reduce los gastos en mantenimiento, logrando un ahorro significativo
Diseño personalizado
El diseño personalizado permite crear un hogar adaptado a tus gustos y estilo de vida, desde la distribución y tamaño de las habitaciones hasta los acabados y materiales, garantizando comodidad y funcionalidad.
Eficiencia energética
Construir una casa propia permite implementar tecnologías y materiales de eficiencia energética, como aislamiento térmico, ventanas de doble acristalamiento y sistemas de energía renovable, reduciendo el consumo de energía y los costos mensuales.
Conoce a nuestro equipo
Conoce a los auténticos genios de la lámpara: las personas que te ayudarán a cumplir el deseo de construir tu propia casa.
Angel Lerma
Arquitecto
Pablo Peñataro
Arquitecto Interiorista
Marta Lerma
Legal y Proyectos
¿Qué nos define?
Garantía de tranquilidad 100%
Sabemos que lanzarte a construir tu sueño requiere valentía. Así que nuestro mayor compromiso es darte la garantía de que todo el proceso irá sobre ruedas para que puedas estar tranquilo en todo momento.
Honestidad y transparencia
Estarás en manos de personas honestas, fiables y transparentes. Al 100%. Nada nos salva de cometer errores, pero nos esforzaremos al máximo por evitarlos y resolver los posibles imprevistos rápida y abiertamente.
El hogar PERFECTO para ti y los tuyos
EnA2Larquitectos nos aseguramos de que el resultado final es exactamente el que quieres. Visualizarás el resultado final... ¡Antes de poner el primer ladrillo! Creamos infografías y videos hiper realistas para que puedas ver con claridad tu futura vivienda.
Bienestar, seguridad y sostenibilidad
Creemos en que construir tu propia casa te dará una mayor felicidad, bienestar y calidad de vida. Además, cuidaremos el planeta usando métodos de construcción sostenibles y creando una casa eficiente de bajo consumo energético.
Preguntas frecuentes de personas como tú
¿Es mejor comprar una casa… o construirla a nuestro gusto?
Partamos de que, para la mayoría, construir su propia casa será una decisión casi exclusivamente emocional.
Aun así, pensando objetivamente… comprar una vivienda ya construida tiene un par de ventajas: «suena» más sencillo y tardarás un poco menos.
Luego te explico qué quiero decir con la palabra «suena».
Por otro lado, si te decidieses a construir tu propia vivienda, y lo haces bien, (1) conseguirás un ahorro del 20-30%. De eso viven las promotoras. Por otro lado, (2) te aseguras de que no tendrá problemas o vicios ocultos y, por último y más importante, (3) sabrás que es el hogar perfecto para ti y tu familia porque se habrá pensado por y para los tuyos.
Qué duda cabe de que es un sueño apasionante para muchos.
Dicho eso, la razón por la que todo el mundo no se lanza a construir es por miedo, el proceso de construir está muy estigmatizado y «suena» terrorífico. Los constructores tienen mala fama y todo el mundo ha escuchado historias terribles. Por tanto, hay un miedo generalizado.
La realidad puede ser muy diferente, y por eso nosotros nos caracterizamos por la honestidad, la transparencia total y por dar un precio cerrado desde el principio.
Para que puedas estar 100% tranquilo en este proyecto que, sin duda, es ilusionante y apasionante.
¿Cuál es el costo TOTAL por m2 al construir tu vivienda?
Para la zona de Madrd, estima entre 1.500 €/m2 y 2.200 €/m2.
Eso teniendo en cuenta todos los costes.
De ese total, aproximadamente: 5% van para el arquitecto, 1,5% para el aparejador, 80% van para la constructora, y 13,5% para la parcela, licencias y otros gastos.
Y destacar algo a futuros promotores, y es que destinarán a la constructora alrededor del 80% del total de su presupuesto.
Así que hagan caso al principio de Pareto, el del 80-20, y fíjense dónde deben tener especial cuidado.
Es una lástima cuando la gente trata de regatear a los técnicos… mientras su presupuesto se evapora por no haber cuidado aspectos de mucho mayor impacto económico.
De ese total... ¿Qué parte va para el arquitecto?
Entre el 5-10 % del total (no del presupuesto de obra).
Digamos que para una vivienda que te cueste 500.000€ construirla (con todo), el arquitecto puede cobrar alrededor de 25.000 – 50.000€.
¿Cuánto se tardaría?
Desde el momento en que hablas con el arquitecto, hasta que entras por la puerta de tu nueva casa… pasarán unos 18 meses.
Claro está que eso es lo estándard y dependerá de cada caso y de la magnitud del proyecto.
¿Cuáles son los pasos a seguir?
En A2Larquitectos pasamos por 6 fases bien diferenciadas. En resumen:
Definir lo que buscas, es lo que llamamos programa de necesidades.
Anteproyecto, es la fase creativa, donde diseñamos la cada en base a tus necesidades y trabajamos contigo para hacer los cambios que sean necesarios.
Proyecto básico, es una serie de documentos que nos sirven para solicitar la licencia de construcción e ir ganando tiempo para montar el…
Proyecto de ejecución, que ya sí es 100% completo y nos sirve para ayudarte a …
Escoger el constructor de tu obra con plenas garantías de que no habrá sorpresas.
Finalmente, materializamos la construcción de la obra y mediamos para conseguir los permisos de habitabilidad.
¿Cuáles son esos riesgos del proceso de construir una vivienda? ¿Algún truco para que todo vaya sobre ruedas?
Acompañado de malos profesionales y sin una base mínima de cómo funciona este proceso, el sueño podría llegar a convertirse en pesadilla.
Consejos: Busca profesionales que te ofrezcan garantías. Garantías de verdad, firmadas y selladas… no palabrería.
Nosotros ofrecemos esto, y pocos más lo hacen a día de hoy.
Y, por descontado, si no tienes confianza ciega en tu arquitecto… prepárate para vivir un calvario.
¿Qué es lo primero que debo hacer para comenzar?
Como primer paso, te recomiendo que te informes sobre la viabilidad de tu proyecto.
Lo que te ofrecemos es un “Estudio Económico Completo de tu Vivienda» – 100% GRATUITO.
Para solicitarlo, haz clic en el botón que tienes a continuación.